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레버리지 효과는 지렛대 효과로도 불립니다. 돈을 차입해(부채) 자기자본수익률을 올리는 방법인데요.
예를 들어 1000만원,2000만원이 있는 두 명이 있습니다. 2000만원을 보유한 사람은 전액 현금으로 자산을 매입했고, 다른 사람은 돈을 빌려 매입했습니다. 차입금에 따른 이자를 고려하지 않으면, 전액 현금으로 매입한 사람보다 차입한 사람의 자기자본수익률은 2배나 높습니다. 즉, 2000만원으로 월 100만원 버는 것과 1000만원으로 월 100만원 버는 것을 비교하시면 됩니다.
물론 현실에서는 차입금 이자를 꼭 고려해서 계산하셔야 합니다. 대부분 이자계산을 상세하게 하지 않아, 도산이 나는 경우가 있으니까요
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