[경제] 한국/일본 과 미국의 대출 차이

한국/일본은 담보 가격이 떨어져도 대출 금액은 금액대로 갚아야하는데, 미국은 담보를 주는것으로 대출 청산이 가능합니다.

예를 들어 사려고 하는 집을 담보로 주택담보대출 10억원을 받았는데, 10년후 집 가격이 15억에서 8억원으로 떨어집니다. 계속해서 떨어질 불안함에 대출을 청산할때 미국은 담보물을 돌려주면 10억원 원리금이 상환되지만, 한국/일본은 남은 2억원을 매꿔야합니다.

*운이 좋은 경우 8억원 그대로 팔립니다.

 

사업시에도 미국은 적자가 지속되 파산신청을 하면 다시 재기 할수 있지만, 한국은 그렇지 않습니다. 한번의 실패가 또다른 도전으로 이어지기 어렵습니다.

 

한국도 제도 개선을 통해 실패를 여러번 할수 있는 나라가 되면 좋겠습니다.